小區物業(yè)管理系統

_{【摘要】
本文通過(guò)用VB 6.0編寫(xiě)小區物業(yè)管理系統，利用軟件工程原理，采用生命周期方法學(xué)，其開(kāi)發(fā)主要包括后臺數據庫的建立和維護以及前端應用程序的開(kāi)發(fā)兩個(gè)方面，實(shí)現了小區信息數據庫的創(chuàng )建及各種費用的收取、統計、匯總。
本文還簡(jiǎn)單介紹了vB6.0軟件的界面及操作方法。簡(jiǎn)要介紹了窗體的制作過(guò)程，程序的編寫(xiě)，添加，最后的編譯過(guò)程。并且敘述了作者在軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中的心得體會(huì )。
本系統可以實(shí)現如下功能：
1．系統登錄：包括用戶(hù)登錄，修改密碼，添加用戶(hù),退出系統。
1． 基本資料：包括住戶(hù)資料和財產(chǎn)資料信息管理
2． 物業(yè)管理：包括物業(yè)設備,儀表數據,停車(chē)場(chǎng)管理,收費管理,住戶(hù)投訴,住戶(hù)報修管理,設備維修管理等.
3． 數據報表統計：包括物業(yè)設備,儀表數據統計,收費統計,住戶(hù)投訴統計,住戶(hù)報修統計,設備維修統計等.
本系統投入使用后，改變了以往小區物業(yè)管理過(guò)程中的手工操作方式，提高了小區物業(yè)管理的效率，起到了良好的社會(huì )效果和經(jīng)濟效益。
關(guān)鍵詞：小區物業(yè)管理 數據庫  統計 匯總}

<sub>【Abstract】
This text passes and uses VB 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter's database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses.
This text has also introduced vfp6 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。
This system can carry out as follows function:
1. system login :Include the customer logging, the modification password, increase the customer, withdraw the system.
1. Basic data :Include inhabitant's data and the property data  information management
2. Thing industry management :Include the thing industry equipments, the appearance data, parking lot management, charge the management, inhabitant the hurl tell, inhabitant the report fix the management, the equipments maintains the management etc..
3. Data statement Statistics: Include the thing industry equipments, the appearance data statistics, charging the covariance, inhabitant the hurl tells the covariance, inhabitant the report fixs the covariance, the equipments maintains to statistics etc..
After putting this system into use, it changed former small area  industry management handicraft within process operation method, raised the small area  thing industry management of efficiency, rose the good social result and economic performances.
Keyword : Estate management Database Statistics Gather</sub>

_{目錄
第一章   引言 4
第二章 系統分析 5
2.1開(kāi)發(fā)背景 5
2.2需求分析 5
2.3概要 7
2.4 Microsoft Visual Basic 6.0軟件簡(jiǎn)介 7
第三章  系統設計 18
3.1業(yè)務(wù)流程圖 18
3.2數據庫設計 19
3.3系統詳細設計 23
3.4其他窗體詳細設計 24
3.4.1系統登錄界面設計 25
3.4.2基本資料模塊的設計 35
3.4.3物業(yè)管理模塊的設計 35
3.4.4數據報表統計模塊的設計 36
第四章 主菜單的設計及系統實(shí)現. 36
結 論 38
參考文獻 39}

_{需求分析
 某小區位于我市西郊，綠化面積1200多平方米，占地面積100000，建筑面積680000多平方米，24小時(shí)保安巡邏，環(huán)境幽雅、周邊配套設施完善，實(shí)行封閉式管理，小區現居住約2萬(wàn)人。由于管理面積大，戶(hù)數多，物業(yè)管理范圍廣，管理內容繁雜，小區物業(yè)管理混亂的問(wèn)題一直無(wú)法解決。再者，小區物業(yè)管理中一項重要的工作是計算、匯總各項費用，由于費用項目較多，計算方法繁重，手工處理差錯率較高。同時(shí)查詢(xún)某房產(chǎn)資料或業(yè)主資料往往也需要較長(cháng)時(shí)間，給物業(yè)管理者的工作帶來(lái)了諸多弊端。因此該物業(yè)公司決定采用計算機進(jìn)行物業(yè)管理。根據該小區具體情況，該系統在實(shí)施后，能夠滿(mǎn)足對小區住戶(hù)資料、財產(chǎn)資源統計、小區投訴、裝修、維修、等進(jìn)行管理，能夠滿(mǎn)足對水、電表抄收、統計、核算、各項費用統計匯總。該系統的實(shí)施為小區日后發(fā)展奠定了新的臺階。
根據該物業(yè)的具體情況，系統主要包括以下4個(gè)模塊：系統登錄,基本資料,物業(yè)管理,數據報表統計等.}